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尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁

哪些情况下可以进行强制拆迁

来源:华律网整理 2019-03-31 54222 人看过
强拆是政府在违背被拆迁人的意志下但是?#24535;?#22791;合法的理由需要进行的拆迁行为,是属于强制性的,那接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

哪些情况下可以进行强制拆迁

市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收手续齐全,向法院申请并通过的强拆是合法的。

法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;强制拆迁以补偿决定为前提;必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;征收补偿决定存在七种情形之一的,人民法院应当裁定不?#21152;?#25191;行。

既然是强制就一定要有法律授权和法律依据,没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此,强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关,被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征?#31449;?#23450;的?#23567;?#21439;人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应?#22791;?#20855;补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定,强制拆迁的主体只能是人民法院,其他机关和组织没有强制拆迁的权力。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征?#31449;?#23450;的?#23567;?#21439;人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。?#23548;?#20013;?#34892;┦小?#21439;人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

二、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单?#27426;?#19981;能采取强制拆迁。?#23548;?#20013;,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不?#21152;?#25191;行:

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正?#32972;?#24207;;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

以上就是华律网小编为大家带来的2017年哪些情况下可以进行强制拆迁的相关法律知识。如有其他疑问,欢迎来华律网进行在线法律咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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?#30001;?#38405;读:
?#35009;?#26159;强制拆迁?强制拆迁的种类和程序
房屋强制拆迁协议
政府可以实施强制拆迁吗
引用法条:
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
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