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尹利兵律师

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民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁

政府强行征地该怎么办

来源:华律网整理 2019-09-24 30893 人看过
各地经常爆发政府强行征地的消息,在村民不愿意的情况下强行征地的话,错方肯定是政府。但个人的力量怎么能够敌得过政府呢?面对政府强行征地该怎么办?华律网小编带你了解面对这一情况的解决方法。

政府强行征地该怎么办

如果农民朋友的合法权益因征地受到侵害,可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336。

农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证,政府不能强行征地。“对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的,事先沟通资源管理部门,就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求,必须?#21672;?#32473;予解决。不同意的?#24378;?#23450;不能实施征地。”

政府违法征地将受到哪些处罚

政府此做法是违法无效的。政府若不按照法律规定程序进行征地,即为违法行为,将会受到以下处罚:

1、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚

根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的, 由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

2、买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚

根据《土地管理法》第73条规定: “买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”

根据《刑法》第228条规定: “以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5% 以上20%以下罚金,情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑,并处非法转让、例卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金。”

华律网小编提醒您,政府强行征地的时候村民不要抵抗,默默收集政府强行征地证据,事后通过法律来维权。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。?#23601;?#35785;通道】

?#30001;?#38405;读:
各级政府征地审批权限
政府征地程序有哪些
政府征地赔偿标准规定
引用法条:
[1]《土地管理法》第七十三条
[2]《土地管理法》第八十一条
[3]《国土资源听证规定》第十九条
[4]《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
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在离婚协议上已经写明婆婆老院由我们夫妻投资盖的二层小楼归我所有,但是老院是婆婆的名子请问我怎样要回属于我的房产?

1、婆婆已经过世,该套房子属于你婆婆的那部分应当按?#25214;?#20135;来继?#23567;?、如果你婆婆除了你老公还有其他?#20248;?#21017;?#37096;?#20320;老公的份额,剩下的部分,按照继承人的人数平均分割。3、如果除了你老公一人没有其他继承人,则该套房子应认定为你老公所?#23567;?/p>

你好,长沙县土地征收,桂花树的补偿标准是怎么赔偿的?

按年土地管理法》第47条是有关土地征收补偿的规定(一)第四十七条第一款本条第l款规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”根据该款规定,征收土地时必须补偿.补偿标准的基础是土地的原用途,也就是按照征用前利用土地能给土地权利人带来的收益进行补偿。第二款本条第2款规定:“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地?#32454;?#30528;物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍征收,耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人?#21152;?#32789;地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。?#21271;?#26465;款明确规定了?#24895;?#22320;进行征收所需补偿的具体内容,包括土地补偿费、安置补助费和地?#32454;?#30528;物和青苗的补偿费。本条款同时规定了土地补偿费和安置补助费的计算标准,但是此处的规定只是一个笼统的规定,具体标准仍需要各地行政机关进一步细化。例如,2005年9月1日起施行的《江苏省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法第8条规定:“征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为:(一)一类地区每亩1800元;(二)二类地区每亩1600元;(三)三类地区每亩1400元;(四)四类地区每亩1200元。征收其他土地的土地补偿费标准,由各市人民政府按照《江苏省土地管理条例》第26条和前款的规定作相应提高。”第三款对于其他土地的征收,本条第3款规定:“征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。”这表明对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费,我国《土地管理法?#32933;?#26435;省级人民政府来制定,同时制定该标准时应当参照耕地的补偿标准。例如《?#19981;?#30465;实施(中华人民共和国土地管理法)办法》第34条就规定了?#24895;?#22320;以外其它土地进行征收的土地补偿费标准:“征用耕地以外的其他土地的土地补偿费标准:(一)征用鱼塘、藕塘、苇塘、灌丛、药材地等,为其被征用前3年平均年产值的6倍。(二)征用果园、茶园、桑园等,为其被征用前3年平均年产值的7倍;未曾收获的,为其同类土地前3年平均年产值的6倍。(三)征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的,按照耕地补偿。(四)征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。(五)征用其他土地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。征用林地的土地补偿费标准,按照有关法律、法规规定执行。”第?#30446;?#26412;条第2款规定了土地补偿费和安置补助费的计算标准对于地?#32454;?#30528;物和青苗的补偿费未作规定,该条第4款规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定?#20445;?#22303;地管理法同样授权省级人民政府制定该项标准。第五款本条第5款规定:“征收城市郊区的菜地,用地单位应当按差照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。”第六款本条第6款规定:“依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。”这是因为我国土地管理法对土地征收补偿的立法原则是合理补偿,而不是按照?#23548;?#25439;失补偿,这就可能出现补偿不能使被征地农民保持原有生活水平的现象,对此该法授权省级人民政府增加安置补助费,但是同时规定土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。第七款本条第7款规定国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

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