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姚志明律师

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执业十余年,专注合同诉讼领域研究。中央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师,?#26412;?#30408;科全球总部股权合伙人

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房屋租赁合同常用版

来源:华律网 2019-09-26 225685 人看过
房屋租赁是一种最常见的租赁,存在于各个城市的任何地方。在房屋租赁的过程中因为涉及到了出租方与承租方的权利义务,所以需要订立一份房屋租赁合同来明确。华律网小编为大家整理了一份房屋租赁合同常用版,希望能为大家提供一个参考。

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):_____________

身份证:______联系电话:__________

承租方(以下简称乙方):_____________

身份证:______ 联系电话:_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础?#24076;?#30002;、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

第二条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三条 房屋租金

该房屋租金为____元整,每月____元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式

按____支付,每月 日支付,另付?#33322;餩___元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将?#33322;?#36864;还乙方,不计利息。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进?#24418;?#27861;活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、?#26469;?#30005;,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任

第九条 提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同?#20445;?#19968;般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___?#24120;?#19968;式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____乙方(签章):____

_____年___月___日___年___月___日

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房屋租赁协议中的?#33322;?/a>
签订房屋租赁合同应注意哪些问题?
房屋租赁合同的内容包括哪些
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姚志明律师 ?#26412;?#35199;城区

姚志明律师,执业十余年,中共党?#20445;本?#24066;盈科律师事务所股权高级合伙人,?#26412;?#24066;?#22478;?#20154;民法院特邀调解?#20445;本?#24066;律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委?#20445;本?#24066;盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为?#26412;?#24066;盈科律师事务所优秀律师,获得?#26412;?#24066;朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。详细>>

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请问提前一小时退?#24065;?#26159;收20/100的费用吗

法律顾问团律师1?#31181;?#21069;前回复:

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